Jak można zapoznać się z treścią operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości?

Operat szacunkowy jest najważniejszym dowodem w postępowaniu o ustaleniu odszkodowania. Organ jest zobowiązany umożliwić osobie, której interesu prawnego dotyczy treść operatu, odpowiednio do sytuacji:

  • przeglądanie tego operatu,
  • sporządzanie z niego notatek i odpisów,
  • uwierzytelnienia sporządzonych przez siebie odpisów z operatu szacunkowego, 
  • wydania jej z operatu szacunkowego uwierzytelnionych odpisów (o ile jest to uzasadnione ważnym interesem tej osoby).

Czy organ ma obowiązek doręczyć operat osobie wywłaszczonej?

Z przepisów prawa nie wynika, aby organ miał automatyczny obowiązek doręczenia operatu szacunkowego osobie wywłaszczonej. Aktualne orzecznictwo stoi na stanowisku, że uchybieniem nie jest także brak doręczenia operatu na wniosek strony, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. Dla przykładu, zgodnie ze specustawą drogową organ prowadzący postępowanie odszkodowawcze winien przekazać stronie – na jej wniosek – operat szacunkowy w postaci elektronicznej na wskazany przez nią adres poczty e-mail.


Opublikowano

w

przez

Tagi: