Wydanie decyzji lokalizacyjnej jest kluczowym etapem w procesie realizacji przedsięwzięcia celu publicznego, mającym szerokie skutki zarówno dla inwestorów, jak i dla właścicieli nieruchomości oraz społeczności lokalnej. Kluczowe są:
- precyzyjne określenie lokalizacji inwestycji celu publicznego,
- podstawa do uzyskania innych pozwoleń, takich jak pozwolenie na budowę.
Skutki wydania decyzji lokalizacyjnej dla osoby wywłaszczonej
Właściciele, wraz ze stwierdzeniem ostateczności decyzji lokalizacyjnej, tracą prawa do nieruchomości w zamian za przysługujące im odszkodowania. Dodatkowo decyzja lokalizacyjna może wpływać na wartość pozostałej po podziale części nieruchomości, a także okolicznych gruntów. Mogą one zyskać lub stracić na wartości, m.in. w związku z ograniczeniami wynikającymi z planowanej inwestycji.